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【東方公館】本期評測:大氣格調客廳連帶觀景陽臺 演繹萬般從容生活

2019-06-27 來源:駐馬店房產網
 
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東方公館

東方公館

地    址:駐馬店驛城大道與梅園路交叉口向西100米路南

銷售電話:400—6722—558轉7341

開 發 商:駐馬店市驛佳房地產開發有限公司

  駐馬店房產網訊  好戶型就是能讓里面的人住得舒適,住得方便,而不同面積的房子,業主的居住需求也一定不同?偟膩碚f,業主需要在較小的面積里盡可能利用空間,完成各種居住功能。

(東方公館鳥瞰圖)

      東方公館項目是東方今典集團繼高鐵新城項目之后,又一扛鼎新作,定會秉承“用高品質產品承載生活,做卓越企業服務社會”的企業愿景,制以最精致產品回饋廣大業主。項目集洋房、商墅、公寓多元化戶型于一身。以新中式建筑風格為架構,以國風醉美園林為筆墨,匠心勾勒,傾力揮灑,打造舒心自然人居,定不負期待!

(東方公館區位圖)

      今天駐馬店房產網小編帶您了解一下東方公館01戶型和02戶型。

  小編了解到該戶型建筑面積約121㎡,三室兩廳兩衛,極致空間格局,自然采光,功能齊全,合理布局。動靜、干濕分離,功能布局清晰完整。眾所周知動區就是一個活動比較頻繁的區域,比如廚房、餐廳、客廳、陽臺等開放空間,生活中很多活動都會在這些區域進行,這些區域相對比較熱鬧;靜區就是指居家活動比較少,私密性較高的區域,比如臥室以及書房等,相對來說比較安靜。所謂“動靜分離”,就是把動區跟靜區通過合理的空間布局給分離開來,在動區的活動保持的基礎下,又能讓靜區能夠保持一定的私密性,減少彼此之間的干擾。衛生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離,二是指淋浴區與坐便、面盆區的分離。干是指洗手臺,濕是指浴室。衛生間干濕分離一方面可以保持衛生間比較干燥,浴室的水汽不會亂跑,不會導致家具受潮,另一方面使得地面的水漬少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干濕分離后,淋浴區因為空間小,保暖性大大提高。大氣格調客廳連帶觀景陽臺,自然采光,主臥大飄窗,視野開闊,將景園內風景納入眼簾。

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  02戶型建筑面積約134㎡ 四室兩廳兩衛 從上圖可以看出來,臥室做到了獨立性和私密性,遠離入戶門以及客廳;其次從入戶門向內望去,避免了客人一進門就對整個居室一覽無余。此戶型為全明戶型設計,在保證每個居室通風的同時,有效的避免了穿堂風的形成。最后,戶型的活動線也是一個重要的問題,它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區域:會客區、生活區與居住區。具體來看,會客區包括客廳、餐廳等;生活區包括廚房、廁所、陽臺等;居住區包括臥室、書房等;顒泳合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區的關系,有動、靜的區別,使之使用合理,又不互干擾。

  從整體上來看,該戶型功能布局合理,動靜分區明顯、干濕分區明顯、公私分區合理,通透性好,采光和通風極佳;廚房與餐廳緊鄰;大開間客廳連通闊綽觀景陽臺,采光充足;廳臥分開,臥室私密性得到保證,廳臥功能互不干擾,能更好地滿足住戶的各種需求。





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